Immeuble Limoges

Immeuble (344m²) de rapport situé quartier ouest de Limoges, offrant au rez-de-chaussée un local commercial avec terrasse et garage d'environ 150m² à usage de restaurant actuellement loué 656€/mois , au premier étage un appartement de type 4 d'environ 115m² loué 525€/mois. Au deuxième étage un appartement de type 2 d'environ 50m² loué 370€/mois (disponible le 15/10/2022) et un logement de type 2 d'environ 44.10m²loué 350€/mois. Au troisième et dernier étage un studio mansardé d'environ 18.98m² loué 260€/mois. Un garage loué 100€/mois. Le montant des loyers mensuels HC est de 2246€ soit 26952€ par an. Le local commercial et les 3 appartements sont équipés d'une chaudière au gaz, le studio d'un chauffage électrique. La taxe foncière est d'environ 3700€. Les diagnostics seront communiqués sur demande. Tavaux énergétique à prévoir. Toiture en ardoise. Mdt 2255. Merci de contacter Etienne GARRAUD au 0682901311. Agent commercial RCS de limoges 845139807.