Rénover, réaménager et embellir une maison permettent d’accélérer sa vente. Cela aide à mieux la mettre en valeur et à attirer les acheteurs potentiels. Voici comment faire.
Faire un grand nettoyage de la maison
C’est la première étape à faire pour accélérer la vente d’une maison à Limoges. Le nettoyage doit concerner toutes les pièces (de la cave au grenier) et toutes les surfaces (du sol au plafond). N’oubliez pas les espaces extérieurs et les dépendances.
Vous pouvez faire d’une pierre deux coups en enlevant tout ce qui est superflu avant de nettoyer. Il est effectivement important de désencombrer les pièces pour mieux valoriser leur volume. Ne conservez que le strict minimum afin de dégager au maximum l’espace au sol.
Faire quelques réparations
Si vous voyez un bout de papier peint décollé, recollez-le. S’il manque un carreau au sol de la salle de bain, replacez-le ou mieux encore, rénovez le carrelage du sol s’il est trop émaillé. Sachez qu’une rénovation de la salle de bain et de la cuisine est un investissement rentable lors de la vente d’une maison. Ces travaux font grimper le prix de vente donc la somme investie sera amortie rapidement.
Évitez toutefois les gros travaux sauf si vous êtes certain qu’ils vont augmenter le prix de vente. Il est, par exemple, déconseillé, de faire installer une piscine alors que vous allez vous séparer de la maison. Bien sûr, cela fera grimper le prix, mais le supplément ne couvrira pas les dépenses faites.
Accentuer la luminosité des pièces
Pour ce faire, vous pouvez placer plus de luminaires à travers la maison. Pensez à repeindre les murs en blanc pour agrandir visuellement le volume des pièces et les rendre plus lumineuses. Le blanc va également instaurer une certaine neutralité afin d’aider les acheteurs à mieux se projeter.
Enfin, les petites astuces telles que remplacer les rideaux lourds par du voilage léger, mais occultant sont aussi à adopter.
