IDEAL INVESTISSEURS Maison-Immeuble d'environ 120m² habitable - Limoges 6 pièce(s) divisible en plusieurs logements

Limoges ouest Roussillon, maison T5 de plain pied de 1978 agrandie en 1985, qui se compose d'une entrée, un séjour dont le bureau est attenant, une cuisine aménagée, 3 chambres une salle de bains , une salle d'eau avec wc, un garage, un cellier, un petit atelier, et un wc. Huisseries double vitrage. Pompe à chaleur air/air réversible, convecteurs électrique. et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE E/B. Taxe foncière 1656€. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311 - Agent commercial - Rcs de Limoges 845139807.

A Limoges, secteur fac des sciences, IUT, maison de 281.23m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, 1 pièce de réception avec cheminée sur terrasse, salon TV, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et 2 WC. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC et 4 greniers. Au niveau du rez-de-jardin, une grande pièce avec cheminée, avec un accès de plain pied sur le jardin, une chambre avec petite pièce adjacente (possibilité de créer une salle d'eau), un grand garage, chaufferie, cave à vin, Cette maison est raccordée à l'assainissement collectif. Le chauffage central est au gaz de ville. Travaux à prévoir. DPE E/E. Taxe foncière 2023, 3585€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 2353. RCS de Limoges 845139807. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.

Maison d'environ 170m² construite dans le courant des années 1980 (agrandissement garage et terrasse (44m²) en 2007), bénéficie de prestations qualitatives, au rez-de-chaussée, une entrée, grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, une vestiaire et un wc indépendant. Jardin et terrasse. Au sous-sol 2 chambres avec salle d'eau dont une avec wc, un bureau ou chambre, une cave, une buanderie, une cave à vins et un grand garage. Taxe foncière 2023 2582€. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Mandat .

Située à proximité immédiate de la fac de sciences / IUT, nous vous proposons une grande maison familiale construite à la fin des années 60. Avec ses 260 m² de surface habitable, elle offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, une grande cuisine, un vestiaire et un wc avec point d'eau. Le premier étage distribue un bureau, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et enfin une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cet étage dispose également de nombreux rangements, combles accessibles non isolés. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant de 37 m². A rénover entièrement, il pourra accueillir tous vos projets : rendement locatif, salle de sport, bureau, home cinéma, etc. A l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin accessible par la terrasse du séjour et par l'appartement en rez-de-jardin. Exposé sud-ouest. Un garage, une cave à vins et une chaufferie (fioul) complètent ce bien. Toutes les huisseries du rez-de-chaussée et du 1er étage sont en double vitrage PVC (sauf salle de bains et vestiaire). Bien de qualité qui nécessite des travaux de rénovation. Maison reliée au tout à l'égout. Travaux à prévoir. DPE E/E. Taxe foncière 2023 : 3200€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 2355. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311 - RCS de Limoges 845139807.

Secteur Eugène VARLIN, maison des années 1960 avec travaux à prévoir, au rez-de-chaussée une chambre, et un garage double, au rez-de-jardin (1er étage) un palier, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage une grande pièce aménageable d'environ 65m². Petit Jardin. Audit énergétique réglementaire réalisé le 12/052023. Taxe foncière environ 1580€. Mandat 2313. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Mairie, maison rénovée avec goût et sérieux en 2014/2015, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour, une salle à manger et une très grande cuisine ouverte aménagée/équipée dans la véranda donnant sur la terrasse de plain pied avec vue sur le jardin, 1 wc. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains et 1 wc. Au deuxième étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et une salle de jeux dans les combles. Au sous-sol grande cave comprenant une buanderie, une cave à vins et une salle de sport. Un grand jardin et un garage fermé compètent ce bien. TF 2023 3398€. Co-mandat exclusif 2392. Bien relié au tout à l'égout. DPE C/C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311 - RCS de Limoges 845139807.