IMMEUBLE  DE RAPPORT A VENDRE 1/2
IMMEUBLE  DE RAPPORT A VENDRE 2/2
Immeuble (344m²) de rapport situé quartier ouest de Limoges, offrant au rez-de-chaussée un local commercial avec terrasse et garage d'environ 150m² à usage de restaurant actuellement loué 656€/mois , au premier étage un appartement de type 4 d'environ 115m² loué 525€/mois. Au deuxième étage un appartement de type 2 d'environ 50m² loué 370€/mois (disponible le 15/10/2022) et un logement de type 2 d'environ 44.10m²loué 350€/mois. Au troisième et dernier étage un studio mansardé d'environ 18.98m² loué 260€/mois.

Un garage loué 100€/mois.

Le montant des loyers mensuels HC est de 2246€ soit 26952€ par an.

Le local commercial et les 3 appartements sont équipés d'une chaudière au gaz, le studio d'un chauffage électrique.

La taxe foncière est d'environ 3700€.

Les diagnostics seront communiqués sur demande. Tavaux énergétique à prévoir. Toiture en ardoise. Mdt 2255.

Merci de contacter Etienne GARRAUD au 0682901311.

Agent commercial RCS de limoges 845139807.





** 360 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Prix au m2
    1046 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3700 EUR

Surfaces

  • Surface
    344 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT - 87000 LIMOGES | Siret : 48254439200020 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante