Exclusivité, magnifique demeure bourgeoise avec dépendances située proche des commodités, (moins de 20 min de la place des Carmes à Limoges), cette demeure vous séduira par ces volumes spacieux, son calme et son parc composé d'essences variées d'arbres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant 2 salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine et wc. Au premier étage, 5 chambres, trois salle de bains et de nombreux placards de rangements. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables. Au sous-sol une cave comprenant une buanderie, la chaufferie, une cave à vins, entre autres. A l'extérieur, un magnifique parc boisé et une piscine. Chaudière à pellets (consommation annuelle
EDF et pellets environ 5000€)Des dépendances sont aussi vendues ainsi qu'une maison d'habitation équipée d'une pompe à chaleur dont la location s'arrête le 11/11/2024 (DPE D/B - louée 820€/mois). La taxe foncière est de'environ7800€. Photos supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Mandat 2429. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807.
** €1 270 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10060€ et 13650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
