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Hôtel particulier centre ville de Limoges. 1/12
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Venez découvrir cette magnifique demeure datant de 1905 d'une surface d'environ 295m² habitables, avec ascenseur située en plein centre-ville de Limoges. Au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir desservant une salle à manger et un salon, ainsi que la cuisine aménagée/équipée, wc. Au premier étage 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une bibliothèque, une salle de bains, wc séparés. Au deuxième étage 4 chambres, et une salle d'eau, wc séparés. Au sous-sol une salle de sport, une salle de jeux, une cave , une buanderie et un local chaudière.

Taxe foncière 2666€.

La toiture et la façade avant vont être refaites prochainement.

Contactez Etienne GARRAUD - Agent commercial Rcs de Limoges 845139807.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







** 750 000 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2261€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
05.55.05.90.40
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Secteur
    Emailleurs centre-ville
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    2542 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface terrain
    227 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2261 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Hôtel particulier centre ville de Limoges.
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 1905 de 295m² , 2 étages, ascenseur. Salle à manger, salon, cuisine, 7 ch, bibliothèque, salles de sport et de jeux, 3 WC, 2 salles d'eau, 1 SDB, cave, buanderie, local chaudière. RCS Limoges 845139807. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr
  • Slogan Fiche Vitrine

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT - 87000 LIMOGES | Siret : 48254439200020 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante