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Secteur Eugène VARLIN, maison des années 1960 avec travaux à prévoir, au rez-de-chaussée une chambre, et un garage double, au rez-de-jardin (1er étage) un palier, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage une grande pièce aménageable d'environ 65m². Petit Jardin.

Audit énergétique réglementaire réalisé le 12/052023. Taxe foncière environ 1580€.

Mandat 2313. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €181 500.00 honoraires inclus | €170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5660€. Pour la date de référence 15/04/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ECI - Espace Conseil Immobilier
ECI - Espace Conseil Immobilier
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES

Aspects financiers

  • Prix
    181500 EUR
  • Prix au m2
    1120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/04/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5660 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 1960 de 162 m² - Cap. Viguier
  • Texte Fiche Vitrine
    RDC, 1 chbre, garage. 1e ét., palier, séjour, cuisine ouverte, s. à manger, 2 chbres, WC, SDB. 2e ét., pièce de 65m². Petit Jardin. Audit énergétique du 12/05/2023. Foncier 1580€. Mandat 2313. RCS Limoges 845139807. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ECI - Espace Conseil Immobilier | Raison sociale : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT - 87000 LIMOGES | Siret : 48254439200020 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 15/02/2021

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