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Située à quelques kilomètres de Laurière , je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres rénovées au sein d'un hameau calme et agréable.

Au rez-de-chaussée (60m² habitables) une cuisine, un salon salle à manger, un accès à la véranda, une salle d'eau et un wc . Au premier étage 4 chambres (14.39m², 11.49m², 14m²et 10.06m²) et un wc. Au deuxième étage un très grand grenier isolé aménageable (environ 52m²). Le jardin mitoyen. Au sous-sol une cave répartie en deux espaces (environ 38m²). Une grange avec sol ciment (89.22m²) mitoyenne de la maison avec accès depuis la cuisine offre de nombreuses possibilités, en face de la maison une dépendance avec deux garages (13.53m² et 15.54m²)fermés et un espace à réhabiliter d'environ 45m². Un espace aérien de stationnement (76m²) mitoyen de la grange. Le bien est relié au tout à l'égout. Maison bien entretenue. Taxe foncière 2022 390€. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311 - Rcs de Limoges 845139807.

** 187 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3270€. Pour la date de référence 11/04/2022.
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87370
  • Ville
    LAURIERE

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Prix au m2
    1289 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    414 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LAURIERE
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    maison en pierres rénovée de 145m² avec cuisine, salon salle à manger, accès à la véranda, salle d'eau et wc . Au 1er 4 chambres et wc. Au 2éme grenier aménageable de 52m² jardin mitoyen et cave. grange avec sol ciment de 89.22m², en face dépendance et 2 garages terrain de 76m² Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311 -
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT - 87000 LIMOGES | Siret : 48254439200020 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante