En position dominante, et à moins d'une minute à pieds du square des Emailleurs, cette magnifique maison des années 1930, d'une surface d'environ 185m² habitables, édifiée sur une parcelle de 414m² vous offre :
Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 10.27m², une double réception (41.52m²) exposé sud, avec accès direct sur le jardin, une salle à manger de 15.46m², une cuisine aménagée équipée, un wc.
Dans les étages 5 grandes chambres (18.99m²/15.50m²/15.75m²/15.97m² et 18.32m²), une salle de bains avec wc, une salle d'eau, dressing et grenier aménageable de 18m².
Cave, garage, chauffage fuel. Taxe foncière d'environ 1900€.
Pour les visites, contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.
Agent Commercial Rcs de Limoges 845139807.
** 498 750 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4890€ et 6670€. Pour la date de référence 16/12/2021.