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Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 1/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 2/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 3/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 4/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 5/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 6/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 7/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 8/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 9/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 10/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 11/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 12/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 13/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 14/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 15/16
Magnifique maison années 1930 de 8 pièces d'environ 185m² située au coeur du quartier des Emailleurs. 16/16
En position dominante, et à moins d'une minute à pieds du square des Emailleurs, cette magnifique maison des années 1930, d'une surface d'environ 185m² habitables, édifiée sur une parcelle de 414m² vous offre :

Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 10.27m², une double réception (41.52m²) exposé sud, avec accès direct sur le jardin, une salle à manger de 15.46m², une cuisine aménagée équipée, un wc.

Dans les étages 5 grandes chambres (18.99m²/15.50m²/15.75m²/15.97m² et 18.32m²), une salle de bains avec wc, une salle d'eau, dressing et grenier aménageable de 18m².

Cave, garage, chauffage fuel. Taxe foncière d'environ 1900€.

Pour les visites, contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.

Agent Commercial Rcs de Limoges 845139807.
** 498 750 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4890€ et 6670€. Pour la date de référence 16/12/2021.
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
05.55.05.90.40
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Secteur
    Emailleurs
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Prix au m2
    2770 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1740 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    414 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6670 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON EMAILLEURS
  • Texte Fiche Vitrine
    maison d'environ 185m² sur 414m² vous offre : rdc entrée double réception sur jardin salle à manger cuisine aménagée équipée wc. Dans les étages 5 chbres salle de bains avec wc, salle d'eau, dressing grenier. Cave, garage, chauffage fuel. Taxe foncière d'environ 1900€. contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.
  • Slogan Fiche Vitrine

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT - 87000 LIMOGES | Siret : 48254439200020 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante