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Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison dont l'emplacement est privilégié, proche des commerces à Saint Laurent sur Gorre.

Maison T6 composée au RDC d'une belle pièce à vivre de 55m² dont une salle à manger avec cuisine récente aménagée/équipée de 37m² et un séjour de 18m², une potentielle chambre à aménager de 18 m², un W.C .L'étage se décompose en 3 grandes chambres (18,42m² , 18,50m² et 12,25m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Grenier aménagé partiellement avec une 4ème chambre.

Une cours extérieure et une belle grange attenante pouvant accueillir un magnifique projet avec plus de 58 m2 au sol vient sublimer ce bien.

Chauffage central hybride fioul et pompe à chaleur air/eau récente, assainissement collectif, un terrain de 1000m² donnant sur la gorre non loin de la maison mais non attenant ainsi qu'un double garage.

Les toitures et les façades sont neuves.

En plus, cet ensemble immobilier comprend des bureaux avec vitrines, un sanitaire, loué environ 110 euros/mois

Taxe foncière 1266 €.

Merci de me contacter au 06 87 10 99 95 afin que je puisse vous apporter plus de renseignements et vous faire découvrir ce bien.

Pauline BEAUZETIER - Agent commercial Rcs 832692198.M2099.
** 218 400 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87310
  • Ville
    SAINT LAURENT SUR GORRE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    218400 EUR
  • Prix au m2
    884 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1266 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface aménageable
    66 m2 environ
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    58 m2
  • Surface terrain
    1019 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    2
  • Travaux à prévoir
    De la décoration principalement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON T 6 SAINT LAURENT SUR GORRE
  • Texte Fiche Vitrine
    RDC salle à manger cuisine récente aménagée/équipée et séjour, chambre à aménager et W.C au 1er 3 chambres sdb sde et wc grenier semi amén. cours extérieure grange attenante pour projet de 58 m2. chauffage hybride fioul pompe à chaleur terrain 1000m² double garage. Taxe foncière 1266€ 0687109995 P. BEAUZETIER -
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Titre Fiche Commerciale
    Belle maison pour les amoureux de la pierre
  • Texte Fiche Commerciale
    Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison avec un emplacement privilégié proche des commerces de proximité à Saint Laurent sur Gorre.

    Maison T6 composée au RDC d'une belle pièce à vivre de 55m² dont
    une salle à manger avec cuisine récente aménagée/équipée de 37m² et un séjour de 18m², une potentielle chambre à aménagée de 18 m², un W.C .
    L'étage se décompose en 3 grandes chambres (18,42m² , 18,50m² et 12,25m²), une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
    Grenier aménagé partiellement avec une 4ème chambre.

    Une cours extérieure et une belle grange attenante pouvant accueillir un magnifique projet avec plus de 58 m2 au sol vient sublimer ce bien.

    Chauffage central hybride fioul et pompe à chaleur air/eau récente, assainissement collectif, un terrain de 1000m² donnant sur la gorre non loin de la maison mais non attenant ainsi qu'un double garage.
    Les toitures et les façades sont neuves.

    En plus, cet ensemble immobilier comprend des bureaux avec vitrines, un sanitaire loué environ 110 euros/mois

    Taxe foncière 1266 €.
    Merci de me contacter au 06 87 10 99 95 afin que je puisse vous apporter plus de renseignements et vous faire découvrir ce bien.
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  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/02/2021

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