Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison dont l'emplacement est privilégié, proche des commerces à Saint Laurent sur Gorre.
Maison T6 composée au RDC d'une belle pièce à vivre de 55m² dont une salle à manger avec cuisine récente aménagée/équipée de 37m² et un séjour de 18m², une potentielle chambre à aménager de 18 m², un W.C .L'étage se décompose en 3 grandes chambres (18,42m² , 18,50m² et 12,25m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Grenier aménagé partiellement avec une 4ème chambre.
Une cours extérieure et une belle grange attenante pouvant accueillir un magnifique projet avec plus de 58 m2 au sol vient sublimer ce bien.
Chauffage central hybride fioul et pompe à chaleur air/eau récente, assainissement collectif, un terrain de 1000m² donnant sur la gorre non loin de la maison mais non attenant ainsi qu'un double garage.
Les toitures et les façades sont neuves.
En plus, cet ensemble immobilier comprend des bureaux avec vitrines, un sanitaire, loué environ 110 euros/mois
Taxe foncière 1266 €.
Merci de me contacter au 06 87 10 99 95 afin que je puisse vous apporter plus de renseignements et vous faire découvrir ce bien.
Pauline BEAUZETIER - Agent commercial Rcs 832692198.M2099.
** 218 400 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
