2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 580
T2 Hyper centre ville 31.66m². 1/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 2/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 3/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 4/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 5/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 6/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 7/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 8/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 9/10
T2 Hyper centre ville 31.66m². 10/10
Situé entre la place du Présidial et la rue du Clocher, au deuxième étage sans ascenseur très beau T2 clair et calme, sans travaux comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Charges annuelles 700€, taxe foncière 550€.10lots principaux dont 8 d'habitation. La réfection des communs et le remplacement des boites aux lettres sont votés depuis la dernière AG, Immeuble ravalé.

Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Mandat 2335.
** 87 000 € honoraires inclus | 79 500 € hors honoraires | Honoraires : 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ECI - Espace Conseil Immobilier
ECI - Espace Conseil Immobilier
05.55.05.90.40
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    87000 EUR
  • Prix au m2
    2747 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    31.66 m2
  • Surface loi Carrez
    31.66 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    T2 Hyper centre Limoges 31,66m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Rue Barny, sans travaux. Séjour, kitchenette, chambre, salle de bains avec WC. Charges annuelles 700€, taxe foncière 550€.10 lots principaux dont 8 d'habitation. Immeuble ravalé. RCS Limoges 845139807. M2335. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ECI - Espace Conseil Immobilier | Raison sociale : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT - 87000 LIMOGES | Siret : 48254439200020 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante