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  5. Ref. : 248
A SAISIR COEUR DE VILLE - Local commercial Limoges 1 pièce(s) 20 m2 1/3
A SAISIR COEUR DE VILLE - Local commercial Limoges 1 pièce(s) 20 m2 2/3
A SAISIR COEUR DE VILLE - Local commercial Limoges 1 pièce(s) 20 m2 3/3
Local commercial situé en plein coeur de ville, facile d'accès idéal pour activité commerciale type vêtements, chaussures, bijouterie fantaisie, coiffeur...LIBRE DEBUT 2024.

La surface de vente est de 19.57m2, un dégagement de 1m2 et la réserve et les wc font environ 2.40m2.

La taxe foncière est à la charge du locataire, elle est de 564€ pour l'année 2023.

Comptez 360€ de charges annuelles plus l'eau à la charge du locataire. Copropriété de 29 lots dont 20 principaux.

Ce bien est clair et en très bon état , il est idéalement placé dans une rue rénovée calme et passante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant des honoraires à la charge du locataire 800€ état des lieux d'entrée inclus. Montant du dépôt de garantie 800€. Loyer 430€ + provision sur charges 30€ mensuelle avec régularisation annuelle.

M2067 clé 109bis

Pour plus de renseignements contacter Etienne GARRAUD au 0682901311. Agent commercial Rcs 845139807.
** Loyer €430.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois | Dépôt de garantie: €800.00 | 87000 LIMOGES
Nos honoraires
ECI - Espace Conseil Immobilier
ECI - Espace Conseil Immobilier
05.55.05.90.40
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Loyer de base
    400 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    430 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29

Surfaces

  • Surface
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ECI - Espace Conseil Immobilier | Raison sociale : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT - 87000 LIMOGES | Siret : 48254439200020 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante