2. Viager
  3. Ref. : 602
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En centre-ville de Bellac rénovation de qualité - Nous vous proposons à la vente en viager avec rente mensuelle de 1 124€ (vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit) cette maison de maître de 260m² habitables, élevée sur caves. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, pièce de réception de 55m² donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage cinq chambres, deux salles d'eau, WC séparés. Au 2ème étage quatre chambres de bonnes avec cabinet de toilette, grenier. Un grand garage de 55m² et un garage classique. Jardin d'agrément et jardin potager. Terrain de 1455m² . Occupée par un homme de 86 ans. DPE D/D.

Taxe foncière 1800€ pour l'année 2022. RCS de Limoges 845139807. Mandat 2352.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 123 970 € honoraires inclus | 108 970 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ECI - Espace Conseil Immobilier
ECI - Espace Conseil Immobilier
05.55.05.90.40
22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT
87000 LIMOGES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87300
  • Ville
    BELLAC

Aspects financiers

  • Prix
    123970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1455 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

Viager

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    123970 EUR
  • Valeur vénale
    282000 EUR

  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : ECI - Espace Conseil Immobilier | Raison sociale : ESPACE CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT - 87000 LIMOGES | Siret : 48254439200020 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan, BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI87012017000020090 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : 16, place Jourdan - BP 403 87011 Limoges CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 15/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante