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Vente maison / villa -
CUSSAC (87150)

Référence de l'annonce : 56 - Maj : 11/12/2020

85 000 € *
85 000 € *
2 chambres
3 pièces
90 m²
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Description de l'annonce

Idéal investisseur, au lieu dit Fayolas, à 6 km du bourg de Cussac et 6 km du bourg d'oradour-sur-Vayres nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 90m². Cette maison est vendue avec locataires en place. A l'entrée de la maison se trouve une cour avec possibilité d'y stationner 4 véhicules. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée (de meubles hauts et bas, plan de travail et étagères) et équipée (d'une hotte et d'un lave vaisselle). Un grand et lumineux séjour avec poêle à bois et donnant accès de plain pied sur une agréable terrasse dallée à l'arrière de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et accès de plain pied sur la terrasse. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'une seconde chambre. Cette maison comprend de plus un grenier de la même superficie que la maison offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires et facilement aménageable car un escalier a récemment été crée. Située proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecin ...). De plus vient s'ajouter à cette maison pleine de potentiel, une grange attenante avec mezzanine d'environ 88m2 et un accès direct de la grange à l'intérieur de la maison. Une étable, deux étables à cochons et pour finir un terrain de 861 m² à proximité immédiate. Deux modes de chauffage pour cette maison, électrique et bois. Tout à l'égout.
Taxe foncière 750€. Clé 7 DPE F/C M1919 RCS LIMOGES 482 544 392. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 85 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 80 000 €


Consommations énergétiques

395 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

20 kgeqCO2/m²/an
C
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 482544392 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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