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Vente immeuble -
LIMOGES (87000)

Référence de l'annonce : 336 - Maj : 20/10/2021

260 000 € *
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160 m²
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Description de l'annonce

IDEAL INVESTISSEURS
Je vous propose cet immeuble (appartement de type 3 loué au premier étage 510€/mois depuis le mois de Septembre) situé rue Théodore BAC, proche de la place Carnot. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée desservant un premier bureau sur la gauche donnant sur la rue, 3 autres bureaux, un espace détente, un wc, et un emplacement pour la baie de brassage. Au premier étage ( avec une entrée indépendante), vous trouverez une salle de bains avec wc, une cuisine équipée, et 3 autres belles pièces (loué 500€/mois). Le premier étage est à usage habitation, au deuxième étage, un grenier aménageable. Une cave est accessible de la rue.
La taxe foncière est de 1745€/an.
Ce bien peut-être destiné à des professions de santé (médecins, infirmières, ostéopathes, centre de formation, kinés, ostéopathes, thérapeutes, sophrologues, cabinet d'assurance, agence d'intérim, espace coworking...).
Les diagnostics sont en cours de réalisations, le bien est en monopropriété.
Charges annuelles:
Electricité 1700€
Eau 350€
Contactez-moi au 0682901311 pour le visiter.Clés107.
Etienne GARRAUD - Agent commercial immatriculé au Rcs de Limoges 845139807. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 260 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 247 000 €

Prix : 260 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 247 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
Vierg
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22 rue Pétiniaud Beaupeyrat
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : * | Siège social : 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT Limoges FRANCE | RCS : Limoges B 482544392 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : Société à responsabilité limitée | Numero TVA Intracommunautaire : FR47482544392 |

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