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Vente de prestige maison / villa - Demeure
Roussac (87140)

Référence de l'annonce : 50 - Maj : 16/06/2019

661 500 € *
661 500 € *
7 chambres
8 pièces
450 m²
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Description de l'annonce

La perfection n'est pas de ce monde, le bon goût est subjectif, néanmoins, nous pensons que cette propriété d'environ 450m² fera l'unanimité. Idéalement située à 30 minutes de Limoges et à une heure de Poitiers, cette bâtisse du 18ème siècle restaurée et rénovée avec détermination, vous offre au rez-de-chaussée, une réception de 70m² avec cheminée et tomettes, salle à manger de 27m² située à proximité de la cuisine parfaitement organisée et aménagée, de 38m², enfin un petit salon avec boiseries et cheminée de 29m² vous permettront de recevoir dans les meilleurs conditions vos convives. Le 1er étage est composé de 4 chambres et 3 salles de bains dont une suite dédiée aux maîtres de maison de cette demeure, de 64m², composée d'une chambre, dressing et salle de bains. Si vous le souhaitez, le 2ème étage, est composé de trois chambres et deux salles de bains avec WC. Il est précisé ici que la maison est particulièrement bien isolée (DPEC/E) que la toiture est récente, que l'installation électrique est en excellent état, et l'assainissement a été revu. Grande dépendance attenante à usage de chaufferie (chauffage fuel), buanderie, atelier et garage. Enfin, les un hectare et demi de parc qui entourent cette bâtisse sont clos de murs et protègent une grande piscine récente (13m X 4.50m avec volet immergé). Vous disposerez d'un étang à proximité immédiate. Rarement une telle propriété nous a impressionné par son style et le bien être qu'elle dégage. RCS LIMOGES 482 544 392 M1921 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 661 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 630 000 €

Prix : 661 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 630 000 €


Consommations énergétiques

132 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

39 kgeqCO2/m²/an
E
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 482544392 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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