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ESPACE CONSEIL IMMOBILIER
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Local commercial (200 m²)
SAINT JUNIEN (87200)
2 509,98 € CC
Descriptif
Local commercial PREMIUM situé sur axe N°1 et principal de Saint-Junien, idéalement placé dans une zone commerciale dynamique au développement croissant et pérenne, je vous propose cet espace de 200m2 (possibilité d'extension de 70m2 supplémentaires) à louer pour 30119.76€ HT /an (soit 36143.76€ TTC/an), les charges ne sont pas appliquées tous les mois, elles sont refacturées au preneur par le bailleur tous les ans au prorata temporis.
La taxe foncière est à la charge du locataire 2622.74€.Parking d'au moins 17 places.Honoraires à la charge du preneur 5619.96€ (état des lieux inclus).
Dépôt de garantie deux mois 5019.96€.
Ce local est disponible immédiatement.
L'enseigne actuelle développe un CA de 1 200 000€ HT annuel pour seulement 200m2.
Nous recherchons avec le bailleur, des enseignes locales ou nationales à fort potentiel (opticiens,banques,assureurs,coiffeurs, salle de sport, concessionnaire motos, etc...).
Les activités commerciales mitoyennes génèrent un flux très important de passage.M1938.
Contactez-moi pour les visites au 0682901311.
Etienne GARRAUD - Agent commercial Rcs 845139807.

Mise à jour : 08/02/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.